Meer informatie? Bel 088 262 12 12

NU OPEN VOOR INSCHRIJVING: BELEGGEN VANAF € 2.500,- MET EEN NETTO RENDEMENT VAN 9,5% EN ZEKERHEID

Boxx Vastgoedontwikkeling geeft opnieuw in 2 fasen aantrekkelijke obligaties uit met een looptijd van 5+5 jaar (10 jaar) en een optie tot vervroegde aflossing in jaar 5. De rente van 9,5% is voor deze tijd meer dan aantrekkelijk en wordt per kwartaal uitgekeerd. De huurpenningen en het onderpand van de garageboxen geven de obligatiehouders de eerste dekking als zekerheid. Deelname kan al vanaf €2.500,- We geven voor de eerste fase, inschrijfdatum sluit op 15 december 2019, slechts 330 obligaties uit.


DE OBLIGATIE > INFORMATIE AANVRAGEN >

HET SUCCES VAN BOXX OBLIGATIES

Verhuren van tijdelijke opslagruimte is een groeimarkt waarin Boxx een zeer snelgroeiende partij is. Boxx heeft beleggers altijd de gelegenheid gegeven om mee te profiteren van dit succes. De groei is mede te danken aan succesvolle crowdfunding programma’s welke voor een deel verkocht worden aan bestaande huurders.

Waarom een netto rendement van 9,5%?

De markt voor MKB obligaties is zeer concurrerend met veel aanbiedingen tussen de 7-8% rente. Wij hebben er voor gekozen om ons te onderscheiden door een hogere netto rente te bieden, in plaats van veel te adverteren. Dit is dezelfde strategie voor ons verhuurbedrijf. Meer volume door lagere huurprijzen van opslagunits en garages en het bieden van meer service. Doordat onze obligatieleningen zo sneller worden volgeschreven, is Boxx in staat haar snelle groei vast te houden. Hierdoor zijn de nieuwe opslagverhuur vestigingen sneller op gewenste bezettingsgraad, daardoor ook sneller winstgevend en kunnen we daardoor meer nieuwe locaties openen. Inmiddels zijn meerdere nieuwe vestigingen van Boxx succesvol gefinancierd met obligatieaanbiedingen van in totaal €1.580.000,- (slechts een klein onderdeel van de totale financiering).

In maart 2018 is onze eerste crowdfunding lening (geldvoorelkaar.nl) geheel succesvol afgelost met 108 tevreden beleggers.

INFORMATIE AANVRAGEN >
Zuidoost-400X266-72dpi-80p-aanb-gesloten-1-300x200
Amsterdam Zuidoost
Doelbedrag: € 180.000
Resultaat: Afgelost binnen gestelde termijn
Looptijd: 5 jaar
Start: 2014
Noord-3D-400x266-72dpi-80p-aanb-gesloten-1-300x200
Amsterdam Noord
Doelbedrag: € 250.000
Resultaat: gefinancierd, succesvol afgesloten
Looptijd: 5 jaar
Start: 2015
Utrecht-3D-400X266-72dpi-80p-aanb-gesloten-1-300x200
Utrecht
Doelbedrag: € 250.000
Resultaat: gefinancierd, succesvol afgesloten
Looptijd: 5 jaar
Start: 2015
Amersfoort-400x266-72dpi-80p-aanb-gesloten-1-300x200
Amersfoort
Doelbedrag: € 150.000
Resultaat: gefinancierd, succesvol afgesloten
Looptijd: 5 jaar
Start: 2016
Vastgoedontwikkeling/ Garages
Doelbedrag: € 420.000
Resultaat: gefinancierd, succesvol afgesloten
Looptijd: 5 + 5 jaar
Start: 2018

WAAROM BELEGGEN IN VERHUURDE GARAGEBOXEN

Garages zijn altijd al een aantrekkelijke belegging en verhuurmogelijkheid geweest. Boxx Vastgoedontwikkeling is eigenaar van 86 verhuurde hoogkwalitatieve garageboxen en geeft obligaties uit met een hoog rendement. Hierdoor is het aantrekkelijk om met een kleinere investering optimaal te profiteren van beleggen in garages in een gespreide portefeuille.

Een hoge bezettingsgraad van de garages wordt gegarandeerd door relatieve lage huurtarieven op goed beveiligde afgesloten parken welke gevestigd zijn op toplocaties in Amsterdam Sloterdijk, Amsterdam Zuid Oost, Amersfoort, Schiedam en Diemen. De locaties Utrecht en Breukelen zijn in aanbouw en worden eind oktober 2019 opgeleverd. Alle garages hebben een 10 jarig huurcontract met de Boxx opslagverhuurlocatie in kwestie (zij nemen tegen een kleine vergoeding ook de facturatie en contractbeheer voor hun rekening). De onderhuurders zijn ZZP'ers die vaak niet de middelen hebben om zelf een garagebox te kopen. Huren is daardoor het aantrekkelijkste alternatief. In de steden met onze garageparken zijn er voor 20 - 21m2 garages/ bedrijfsruimtes geen vergelijkbare alternatieven te vinden (met dezelfde kwaliteit en beveiliging). Door een lage huurprijs garanderen we een 100% bezettingsgraad. Op vele parken ontstaan ook vanzelf wachtlijsten. Ook in een slechtere economie zal een maximale bezettingsgraad worden gehaald doordat we slechts een deel van de garages (binnen relatief kleine parken van maximaal 50 garages) in de verhuur hebben. Uiteraard is de locatie tevens van belang. Amsterdam is een andere verhuurmarkt dan bijvoorbeeld Emmen. Anders dan andere aanbieders van garageboxen, profiteert Boxx maximaal van de aantrekkingskracht van nieuwe huurders voor de opslaglocaties. Hierdoor hoeven er geen kosten te worden gemaakt voor het aantrekken van toekomstige huurders voor de garageboxen.

De obligatie

De obligaties hebben een looptijd van 5+5 jaar (10 jaar). De obligatiehouder heeft de optie tot vervroegde aflossing in jaar 5. Dit kan in oktober en december 2024.

Een obligatie heeft een netto rendement van 9,5% per jaar. De rente wordt per kwartaal achteraf uitbetaald. De huurpenningen en het onderpand vastgoed geven de obligatiehouders de eerste dekking als zekerheid. Deelname kan nu al vanaf €2.500,-


INFORMATIE AANVRAGEN >

Aantrekkelijke belegging vanaf € 2.500,

  • Een netto rendement van 9,5% per jaar, uitbetaald per kwartaal.
  • Garageboxen met huurcontracten van 10 jaar.
  • Huurpenningen en het onderpand vastgoed als eerste dekking.
  • Toplocaties met hoge toekomstige verhuurkansen.
  • Boxx is een top 3 opslagverhuurder van Nederland.

HET ONDERPAND (GARAGEBOX)

De garageboxen zijn gevestigd op beveiligde, full service-parken. Al onze garages zijn nieuwbouw en hebben geen servicekosten. Ze zijn vrij van onderhoud en gemaakt van hoogwaardig gewapend beton.

Standaard zijn ze voorzien van verlichting, ventilatieroosters, vloeistofdichte vloer en een geïsoleerde Hörmann roldeur. De garages zijn daarnaast extra hoog, 3,5m, wat de mogelijkheid biedt tot bouwen van een entresolvloer voor optimaal gebruik van de ruimte.

196bewerkt FILTER_v2
Goed beveiligd park
021_v2
Perfect verlicht
Faciliteiten garages FX_v2
Extra hoge nieuwbouw garages
Garages FX_v2
Hörmann roldeur
047 FILTER_v2
Goede ventilatie

BELEGGEN IN VERHUURDE GARAGEBOXEN MET ZEKERHEID?
VRAAG HET INFORMATIEMEMORANDUM AAN

Bedankt voor uw interesse in het beleggen in verhuurde garageboxen. Vul het onderstaande formulier in en wij sturen u zo spoedig mogelijk het informatiememorandum en de brochure toe.





BEKEND VAN

Logo

400 LUXE GARAGES
8 BOXX GARAGEPARK LOCATIES
25 MEDEWERKERS

ADVIES NODIG? 088 – 262 12 12